【具体的な業務内容】
営業担当が受注した予算と、設計担当が作成した
図面をもとに、材料の調達や職人の手配をおこない、
工期内にクオリティの高い物件を作りあげる仕事です。
・営業担当、設計担当との打ち合わせ
・工程表の作成、協力会社への職人や材料の発注
・着工後の現場管理　　　など

【クライアントや手がけている案件例は？】
＜クライアントの例＞
自社ビルを保有する大手企業、ビルの管理会社、
個人オーナーなど
＜手がける案件例＞
オフィスビルをはじめ、ホテルやショップ店舗などさまざま。
エントランススペースのリニューアルから全面改装、
テナント移転、賃貸契約終了に伴う原状回復、
店舗改装などのリニューアル、リノベーションなどを
担当します。

【未経験からのチャレンジも歓迎】
「施工管理ってなにをするのかわからない」と
いう方でもご安心ください。
まずは、先輩との同行を通して働き方に慣れていただき、
小規模な案件などを徐々にお任せしていきます。
半年ほどは教育期間としてフォローしていく予定です。

主に賃貸物件の原状回復工事をしています。
賃貸物件退去後に空室のトータルリフォームをしていきます。

原状回復工事や定期清掃などの一環で、ブラインド専用の超音波発生機を使用し洗浄を行います。
取外したブラインドを作業場に持ち帰り、洗浄および修理完了後に取り付けに行きます。
機械を現場に持ち込み、その場で洗浄する場合もあります。

屋根工事全般
瓦の葺き替えや、棟の取り直し等の屋根工事
雨樋の補修・交換
その他、家周りの破損個所の修理・補修
破損個所の写真撮影

主な仕事内容は施工管理業務、不動産・管理会社等へのルート営業です。

施工管理業務の流れ
現地物件調査（内見）→見積提案書作成→受注／着工→完了引渡

賃貸住宅引越後の空室の内装補修工事（次の入居者に貸す為）
賃貸住宅入居中の不具合を直す為の補修工事
※北九州市内及び近郊の現場(社有車貸与)

不動産管理会社・一般顧客から連絡のある、建物のリフォームなどを主体とした、
住宅改修施工・内装補修の受付・提案・見積もりを行う御用聞き営業です。

個人宅への飛び込み、アポ取り営業、新規開拓は一切ありません。当然ノルマもなし。
先輩社員が同行して、仕事の流れやお客様を覚えていただきます。
丁寧に指導するので、初めての方でも安心です。　

原状回復工事、内外装改修、空調、衛生、電気設備、屋上防水、その他移転に伴う総合マネジメントなど、「建築」、「電気」、「設備」に関する幅広い施工管理に携わって頂きます。

・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、
原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整

オーナー様の資産向上のための提案・実施
法定点検などの管理
原状回復工事
入居中修繕
物件の巡回管理
修繕履歴などの管理 ほか

アパート･ビル･マンションの室内現状回復業務